产品描述


资产评估的作用
资产评估主要发挥以下三个方面的作用:
1、咨询作用
从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放
随着我国经济高速发展,越来越多的工厂由于政策、地理位置的关系需要搬迁,由此产生企业搬迁损失的评估项目也不断增加。工厂搬迁损失评估从评估资料的可获得性和评估工作简易性出发人为地划分为三个阶段不同,不动产损失,停产损失和搬迁费。
资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时间点上的资产价值进行评定估算的行为。
资产评估的基本方法包括:市场法、成本法、收益法
资产评估是具有公正性、独立性、专业性的第三方咨询服务行业,维护所有者的权益,反应资产的真实价值,作为价格机制的补充手段,资产评估是市场经济体制中不可或缺的中介服务。
广西养鸡场评估标准
鸡场建设规划
1、场址选择:避开养殖密集区,水质较好。
2、饲养模式:“育雏育成”和“产蛋”两阶段笼养。
3、鸡舍建筑:推荐每栋鸡舍1.5~2万只饲养规模,采用密闭式鸡舍,四列三层阶梯式饲养,水泥地面,墙面白水泥批白,自动化饮水、喂料、通风、清粪等。
今天,小编给养鸡户朋友们介绍一下养鸡场鸡舍建设方案,希望对大家有帮助。
适合养殖群体
本方案适合于有5年以上蛋鸡养殖经验,有很强的经济基础,技术、管理能力和市场意识较强的养殖农户或企业,推荐饲养规模为10万只以上。
鸡场建设规划
1、场址选择:避开养殖密集区,水质较好。
2、饲养模式:“育雏育成”和“产蛋”两阶段笼养。
3、鸡舍建筑:推荐每栋鸡舍1.5~2万只饲养规模,采用密闭式鸡舍,四列三层阶梯式饲养,水泥地面,墙面白水泥批白,自动化饮水、喂料、通风、清粪等。
鸡场建设方案
1、鸡场总体布局
①总体原则:从便于防疫和组织生产考虑。场区的分区布局为生产区、办公区、生活区、辅助生产区、污粪处理区等区域。
②排列原则:按主导风向,地势高低及水流方向依次为生活区、办公区、辅助生产区、生产区和污粪处理区。如地势与风向不一致时,则以主导风向为主。
2、鸡场内布局:总体规划要综合考虑鸡舍朝向、鸡舍间距、道路、排污、防火、防疫等方面的因素。10万只规模化鸡场推荐设计推荐采用6栋单列或双列鸡舍排列,单栋鸡舍为1.6万只密闭式鸡舍,采用四列四过道三层阶梯式笼养,安装风机、水帘,通风小窗,采用机械清粪、机械喂料和自动光照、自动饮水系统。
①单栋鸡舍朝向:采用东西走向或南偏东(或西)15度左右,利于提高冬季舍温和避免夏季太阳辐射,利用主导风向,改善鸡舍通风条件为原则。
②鸡舍间距:单列鸡舍和双列鸡舍两种类型。鸡舍间距,育雏育成舍10~20米,蛋鸡舍10~15米。
③鸡场道路:鸡场道路分净道和污道两种,净道作为场内运输饲料、鸡群和鸡蛋之用,污道用于运输粪便、死鸡和病鸡。二者不得交叉使用。
3、鸡场辅助设施建设
①鸡场大门消毒池:场区与外界要划分明确,场内不同区域及大门入口处设立消毒池。车辆消毒池长为通过大车辆长度的1.3~1.5倍。消毒池深度为~30至~50厘米。
②鸡场道路设计:场内道路设计时要考虑运输和防疫的要求,要求净污分开,分流明确,互不交叉,排水性好,路面质量要好,道路推荐使用混凝土结构,厚度15~18厘米,混凝土强度C20以上,道路与建筑物距离为2~4米。场外道路面小宽度为两辆中型车顺利错车,约为4~8米。
③供水排水设计:场区具备使用井和备用井两眼,另需建设水泵房、水塔及管道。生产和生活废水采用地埋管道排出,雨水排泄要根据场内地势设计排水路线,达到下雨不积水,污水流畅的原则。
④场区电路设计:使用电压为220V/380V,应该就近选择电源,变压器的功率应满足场内大用电负荷,机械化程度较高的鸡场必须配置备用发电机。
广西养鸡场评估标准
关于禁养区养殖场拆迁补偿问题
我是荣昌县清江镇分水村四社的一个普通的白鹅养殖户,2013年响应清江镇政府号召发展荣昌白鹅养殖。在清江镇分水村四社修建了一个小型养殖场。在建之前按照要求去国土局,环保局,去申请了环保建设批文,开始白鹅养殖,修建养殖场一共花费20多万元。今年我养殖场被划为禁养区,养殖场按照规定被要求关闭,不能再养了。政府对养殖场设施不做一点补偿,只对现在存栏的鹅进行清理补偿。对于现在国家的环保政策我也是表示支持,但是这样的补偿办法对我的损失太大了,当初修建养殖场的钱还找亲戚朋友借了不少,现在不准养了,真的不知道该怎么办。我们镇政府的说我们荣昌区就是这个实施办法,我也不知道该怎么办,自己在农村又没有工作,搬迁又没有补偿。难到国家搞环保,就是要我们养殖户赔得血本无归,失去生活来源,来做代价。希望市农委领导关心一下我们普通养殖户,给我们一个公平合理的对待。谢谢!
以上是养殖场户面临关闭停产停业的案例之一,相信很多养殖场都面临着同样的问题,如何应对面临拆迁和停产停业损失如何获得补偿?欢迎来电咨询
目前服务项目如下:
资产评估; 2、固定资产评估;3、厂房拆迁评估;4、企业价值评估 ;
5、机械设备评估; 6、苗圃拆迁评估;7、知识产权评估;8、评估;
9、养殖场评估;10、树木林地评估;11、经营性损失评估;12、企业上市评估;
13、矿场、矿厂资产评估;14、水泥厂、煤厂评估;15、砖厂评估 、石灰厂评估;16、鱼塘损失评估;17、养猪场评估;18、养鸡场评估;19、养牛场评估;
20、园林果园苗圃评估;21、医院及诊所资产评估;22、房屋拆迁评估;
23、经营损失评估。


重庆九龙坡杨家坪正身百老汇广场22楼
重庆市正阳工业园区园区路白家河A栋5楼
四川成都武侯区一环路南四段衣冠庙
贵州行政服务大厅旁
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广西养鸡场评估标准
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