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财产性收入,也称资产性收入,指通过资本参与社会生产和生活活动所产生的收入。即家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券)和不动产(如房屋、车辆、收藏品等)所获得的收入。包括出让财产使用权所获得的利息、租金、收入;财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。
四川经营性损失评估专业
委托方有权维护自己的利益,不受任何部门,任何组织干涉,资产评估范围广泛。
资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后,向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告,是评估机构履行评估合同的成果,也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
重庆海润资产评估有限公司,是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英,数十位法律、经济、会计、工程技术领域的专业人才,同时与国外著名评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和调查手段,完善的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。从法律角度应当注意的问题
1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定办案过程中很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的,结果中占有相当大的比重,一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。
2、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识,在评估报告中漏项是常见的问题之一。
3、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中,总是想先跟企业施压,绝口不提评估事宜,也不出具征收决定,这也是需要密切注意的违法行为。
总之,每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题,但又各不相同。想解决问题就要从案情角度出发,认真分析影响企业评估的各个症结所在,才能更大限度的提高补偿,争取满意的拆迁补偿。
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经营和非经营性

一、从目的性来定义
1、经营性是指以盈利为目的,以商品或服务形式进入流通领域进行经营的活动,就是说为了利润而经营的,主要就是为了赚钱。
2、非经营性是指不以营利为目的的项目,是为社会提供的服务和使用功能不收取费用或只收取少量费用,是指旨在实现社会目标和环境目标,为社会公众提供产品或服务的非营利性投资项目,包括社会公益事业项目(如教育项目、医疗卫生保健项目)、环境保护与环境污染治理项目、某些公用基础设施项目(如市政项目)等。
二、从项目来区分
经营性项目的投资主体为广泛,通常可以为国营企业,也可以是私营企业、外资企业。
非经营性项目主要包括:
(1)党政机关、人大机关、政协机关、审判机关、检察机关、人民团体的办公业务用房及培训教育用房;
(2)科教文卫体、民政、劳动社保及广播电视等社会事业项目;
(3)看守所、拘留所、戒毒所、收教所、监狱、劳教所、消防设施、法院审判用房、检察院技术侦察用房等政法设施;
(4)环境保护、水利设施项目。
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