产品描述


2、特种资源拆迁评估:特种资源实物资产损失评估、特种资源经营损失评估;
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3.饲料难解决是制约养牛业发展的一大难题

由于粗饲料资源具有价格低廉、体积大的特点,运输成本是非常高的,如果从外地购买粗饲料,可能运费价格都有高于粗饲料本身价格,所以粗饲料只能靠当地解决。肉牛对粗饲料的消耗是非常大的,一头牛一年要准备6000~8000斤的粗饲料,这相当于3亩地的玉米秸秆。如果养殖100头牛需要收集300亩地300吨玉米秸秆才可以,而玉米收获的季节也就1星期左右,如果不能及时收获,农户是不等你的,就会直接粉碎在地里面。这样就要求一天要收获40~50吨的玉米秸秆。

4.可繁育母牛越来越少,牛犊越来越难买

10个开始养牛的人中,少要有8个养殖育肥牛。育肥牛相对于繁育牛来说,投资小、见效益快、利润高,反观繁育牛投资大、见效益慢、而且利润还低。所以目前我国养牛业的现状是可繁育母牛越来越少,牛犊价格越来越高,牛肉缺口越来越大。

5、疾病多

很多人还都停留在牛抵抗力强,不生病的观点上,这个观点在十几年前是成立的。现在随着肉牛规模化养殖、南北流通东西流通的不断加大,牛的传染性疾病也多了起来。如果你养牛还认为牛抵抗力强的话,那么只需要爆发一次口蹄疫或者牛肺疫,你就要退出养牛这个行业了。
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资产评估过程如下:
(一)接受委托阶段
在接受关于本项目的委托后,即成立了评估项目工作组,并根据其评估目的、评估对象及范围、评估基准日,拟订了评估工作方案。
(二)评估准备阶段
1、审计、评估人员指导产权持有者,在资产清查和审计基础上,填写委托评估的各项资产和负债清查评估明细表,收集有关产权证明资料和近三年经营情况及会计报表等相关的会计资料。
2、取得产权持有者填报的资产和负债清查评估明细表。对其填报的数据资料、产权证明资料和相关会计资料进行了初步复核验证,作好下一步资产清查工作的人员和时间安排。
(三)资产清查阶段
在产权持有者配合下,根据资产清查评估明细表的内容到现场进行实物核实和勘测,对资产状况进行察看、记录,并向有关技术人员、管理人员、操作者询问了解资产的使用和维护保养状况,对核实和勘测后的资产进行技术鉴定。
(四)评定估算阶段
该阶段主要工作为:开展市场调研、询价工作,搜集评估资料、确定评估方法,具体步骤如下:
1、根据委托评估资产的实际情况和特点,制定各类资产的具体评估方法;
2、查阅委托评估资产的产权证明文件,设备购置合同、发票以及有关往来账目等财会资料;
3、对委估的资产进行评定测算,确定其评估值。
(五)评估汇总阶段
根据对各类资产及负债的初步评估结果,进行汇总分析工作,确认评估工作中没有重评和漏评的情况,并根据汇总分析情况,对资产评估结果进行调整、修改和完善。
(六)提交评估报告
根据审计结论和评估结果的汇总情况,起草资产评估报告书,经内部三级复核和与委托方交换意见后,向委托方提交正式资产评估报告书。
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