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同时,通过新的渠道,新的评估办法,市场化的操作,将每一个环节都公开、透明,并充分利用市场化的处理模式,实现多元化的补偿,让拆迁双方实现共赢。这是民生所需,亦是发展所期。
四川如何做拆迁房屋评估
七、对复核结果有异议的,自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
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继《国有土地上房屋征收与补偿条例》在今年1月公布实施后,住建部6月7日发布了《国有土地上房屋征收评估办法》,确定了房屋征收补偿的评估办法。《办法》规定,征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格,由估价师对被征收房屋进行评估。究竟该《办法》与现行的兰州房屋拆迁安置办法有哪些区别?它会给被拆迁人带来哪些合法权益?"其实兰州市的拆迁补偿早已开始执行市场价进行评估,所谓按照'被征收房屋的类似房地产'也就是'同类房市场价',并不是同类地段商品房价。"长期从事房屋拆迁补偿评估工作的唐旭耀认为,兰州现行的拆迁评估补偿标准已经与市场价同步。记者从兰州市城市建设拆迁安置管理办获悉,兰州的配套地方法规正在酝酿中。目前,在新政颁布之前开工建设的项目依旧延用旧的拆迁安置办法予以补偿。
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政府成了征收的主体。通俗地讲在以前拆迁安置中市拆迁办是"裁判"的角色,而新的《办法》颁布后,政府成了"运动员"。
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