产品描述


2000千只鸡的养鸡场拆迁怎么赔偿
一是、按成本价格进行赔偿。
二是、可以参考市场价格进行赔偿。
三是、按照收益进行补偿。
具体按照什么样的方式来补偿,要具体问题具体分析,欢迎来电咨询。
重庆海润资产评估有限公司,咨&&询:184拆迁2345评估 0099公司汇聚了大批行业评估专业人才,拆迁评估师和维权律师,现有十多位拥有在评估、招投标、征收拆迁、企业重组合并收购等专业领域10年以上经验的专业人才,同时本司与全国多家著名评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院校合作,以便为顾客提供有价值的专业服务,从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位,我们有着丰富的房屋、厂房、园林、企业拆迁等评估经验,同时为广大被拆迁户做过评估,通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。
目前服务项目如下:
资产评估; 2、固定资产评估;3、厂房拆迁评估;4、企业价值评估 ;
5、机械设备评估; 6、苗圃拆迁评估;7、知识产权评估;8、评估;
9、养殖场评估;10、树木林地评估;11、经营性损失评估;12、企业上市评估;
13、矿场、矿厂资产评估;14、水泥厂、煤厂评估;15、砖厂评估 、石灰厂评估;16、鱼塘损失评估;17、养猪场评估;18、养鸡场评估;19、养牛场评估;
20、园林果园苗圃评估;21、医院及诊所资产评估;22、房屋拆迁评估;
23、经营损失评估。
湖南环保拆迁养鸡场评估报价
2、生长育肥鸡舍
生长育肥鸡舍主要用于林地放养时鸡夜间休息或避雨、避暑。养鸡场鸡舍建设的生长育肥鸡舍要特别注意通风换气,否则舍内空气污浊,导致优质鸡增重减缓,饲养期廷长。
林地放养时鸡舍建筑可就地取材,因陋就简,养鸡场鸡舍建设的生长育肥鸡舍的面积大小、长度和高度一般都随饲养的规模、饲养的方式、饲养的品种不同而异。
3、塑料大棚
养鸡场鸡舍建设的塑料大棚鸡舍可就地取材。塑料大棚鸡舍,棚舍的左侧、右侧和后侧为墙壁,可用土、土坯、砖或石头砌墙,前坡是用竹条、木板或钢筋做成的弧形拱架,外覆塑料薄膜,搭成三面为围墙、一面为塑料薄膜的起脊式鸡舍。
养鸡场鸡舍建设的后墙高1.2~1.5米,脊高为2.2~2.5米,跨度为6米,脊到后墙的垂直距离为4米。塑料薄膜与地面、墙的接触处,要用泥土压实,防止贼风进入。在薄膜上每隔50厘米,用绳将薄膜捆牢,防止大风将薄膜刮掉。棚舍内地面可用砖垫起30~40厘米。
棚舍的南部要设置排水沟,及时排出薄膜表面滴落的水。棚舍的北墙每隔3米设置升1个窗户,在冬季时封严,夏季时逐渐打开。门设在棚舍的东侧,向外开。养鸡场鸡舍建设棚内还要设置照明设施。优点是投资少,节省能源。缺点是管理维护麻烦、潮湿和不防火等。
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四川省关于养殖场拆迁补偿的实施意见
为保养国家建设和促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,作出房屋征收决定的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋征收部门与被征收人依法订立补偿协议,并实行“先补偿、后搬迁”。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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目前服务项目如下:
资产评估; 2、固定资产评估;3、厂房拆迁评估;4、企业价值评估 ;
5、机械设备评估; 6、苗圃拆迁评估;7、知识产权评估;8、评估;
9、养殖场评估;10、树木林地评估;11、经营性损失评估;12、企业上市评估;
13、矿场、矿厂资产评估;14、水泥厂、煤厂评估;15、砖厂评估 、石灰厂评估;16、鱼塘损失评估;17、养猪场评估;18、养鸡场评估;19、养牛场评估;
20、园林果园苗圃评估;21、医院及诊所资产评估;22、房屋拆迁评估;
23、经营损失评估。
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现在我们就以养殖500只土鸡为例,估计算一下办一个鸡场需要多少资金。
的估算反映了项目的可行性,同时也有利于资金的筹措和准备。鸡场投资主要包括一下几个方面。
(1) 固定投资,包括建筑工程的设计费用、建筑费用、改造费用,以及购置设备的设备费用,运输费用,安装费用等等。
(2) 流动资金:主要包括饲料、水电、燃料、药品够选鸡种等等。其中的饲料费用占整个养殖投资的70~80%。
养500只鸡的养鸡场属于小型的养鸡场,从建厂的成本来看,包括搭建鸡棚,购买设备等固定费用一般在7000~10000之间,其中不包括材料价格的变动,已经材料使用的报废与变形费用。土鸡饮水较少,规模小的鸡场饮水费用基本可以忽略不计。
从饲养成本上看,饲养土鸡的成本主要包括鸡苗成本、饲料成本及防疫成本。按一只雌鸡苗4元计算,500只鸡苗的成本是500*4=2000元
一只鸡养四个月大约需耗饲料饲养成本在12-14元(分别为谷物6斤,1斤/1元,即6元,黄粉虫3斤,一斤成本1.5元,即4.5元,蝇蛆3斤,一斤0.5元,即1.5元),500只即耗饲料成本500*14=7000元
总投资7000+2000=9000元。
饲养四个月即可出栏,一只鸡低可达2.5斤到3斤之间,每只以2.5斤计算,成活率低按90%计算,即500只×0.9/成活率×2.5斤/只×15元(批发价)/斤=16875元。
除去鸡苗和饲料的投资9000元,纯利:7875元。如此算来,养殖一只土鸡低可以赚15元左右。
这样一算,养殖户散养土鸡一年的纯利润为:7875*3-10000=13628元!
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http://www.hrzcpg.com

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