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鸡场建设规划
1、场址选择:避开养殖密集区,水质较好。
2、饲养模式:“育雏育成”和“产蛋”两阶段笼养。
3、鸡舍建筑:推荐每栋鸡舍1.5~2万只饲养规模,采用密闭式鸡舍,四列三层阶梯式饲养,水泥地面,墙面白水泥批白,自动化饮水、喂料、通风、清粪等。
今天,小编给养鸡户朋友们介绍一下养鸡场鸡舍建设方案,希望对大家有帮助。
适合养殖群体
本方案适合于有5年以上蛋鸡养殖经验,有很强的经济基础,技术、管理能力和市场意识较强的养殖农户或企业,推荐饲养规模为10万只以上。
鸡场建设规划
1、场址选择:避开养殖密集区,水质较好。
2、饲养模式:“育雏育成”和“产蛋”两阶段笼养。
3、鸡舍建筑:推荐每栋鸡舍1.5~2万只饲养规模,采用密闭式鸡舍,四列三层阶梯式饲养,水泥地面,墙面白水泥批白,自动化饮水、喂料、通风、清粪等。
鸡场建设方案
1、鸡场总体布局
①总体原则:从便于防疫和组织生产考虑。场区的分区布局为生产区、办公区、生活区、辅助生产区、污粪处理区等区域。
②排列原则:按主导风向,地势高低及水流方向依次为生活区、办公区、辅助生产区、生产区和污粪处理区。如地势与风向不一致时,则以主导风向为主。
2、鸡场内布局:总体规划要综合考虑鸡舍朝向、鸡舍间距、道路、排污、防火、防疫等方面的因素。10万只规模化鸡场推荐设计推荐采用6栋单列或双列鸡舍排列,单栋鸡舍为1.6万只密闭式鸡舍,采用四列四过道三层阶梯式笼养,安装风机、水帘,通风小窗,采用机械清粪、机械喂料和自动光照、自动饮水系统。
①单栋鸡舍朝向:采用东西走向或南偏东(或西)15度左右,利于提高冬季舍温和避免夏季太阳辐射,利用主导风向,改善鸡舍通风条件为原则。
②鸡舍间距:单列鸡舍和双列鸡舍两种类型。鸡舍间距,育雏育成舍10~20米,蛋鸡舍10~15米。
③鸡场道路:鸡场道路分净道和污道两种,净道作为场内运输饲料、鸡群和鸡蛋之用,污道用于运输粪便、死鸡和病鸡。二者不得交叉使用。
3、鸡场辅助设施建设
①鸡场大门消毒池:场区与外界要划分明确,场内不同区域及大门入口处设立消毒池。车辆消毒池长为通过大车辆长度的1.3~1.5倍。消毒池深度为~30至~50厘米。
②鸡场道路设计:场内道路设计时要考虑运输和防疫的要求,要求净污分开,分流明确,互不交叉,排水性好,路面质量要好,道路推荐使用混凝土结构,厚度15~18厘米,混凝土强度C20以上,道路与建筑物距离为2~4米。场外道路面小宽度为两辆中型车顺利错车,约为4~8米。
③供水排水设计:场区具备使用井和备用井两眼,另需建设水泵房、水塔及管道。生产和生活废水采用地埋管道排出,雨水排泄要根据场内地势设计排水路线,达到下雨不积水,污水流畅的原则。
④场区电路设计:使用电压为220V/380V,应该就近选择电源,变压器的功率应满足场内大用电负荷,机械化程度较高的鸡场必须配置备用发电机。
宁夏拆迁征收养鸡场评估
四川省关于养殖场拆迁补偿的实施意见
为保养国家建设和促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,作出房屋征收决定的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋征收部门与被征收人依法订立补偿协议,并实行“先补偿、后搬迁”。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
重庆海润资产评估有限公司,咨&&询:184拆迁2345评估 0099公司汇聚了大批行业评估专业人才,拆迁评估师和维权律师,现有十多位拥有在评估、招投标、征收拆迁、企业重组合并收购等专业领域10年以上经验的专业人才,同时本司与全国多家著名评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院校合作,以便为顾客提供有价值的专业服务,从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位,我们有着丰富的房屋、厂房、园林、企业拆迁等评估经验,同时为广大被拆迁户做过评估,通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。
目前服务项目如下:
资产评估; 2、固定资产评估;3、厂房拆迁评估;4、企业价值评估 ;
5、机械设备评估; 6、苗圃拆迁评估;7、知识产权评估;8、评估;
9、养殖场评估;10、树木林地评估;11、经营性损失评估;12、企业上市评估;
13、矿场、矿厂资产评估;14、水泥厂、煤厂评估;15、砖厂评估 、石灰厂评估;16、鱼塘损失评估;17、养猪场评估;18、养鸡场评估;19、养牛场评估;
20、园林果园苗圃评估;21、医院及诊所资产评估;22、房屋拆迁评估;
23、经营损失评估。
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宁夏拆迁征收养鸡场评估
贵州省养殖场拆迁补偿标准
首先占用的土地往往都是自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿,这是土地承包经营权的补偿,这属于征地补偿。
第二份补偿是地上附着物,地上附着物要强调一点,政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑,我们要打击好这点,这绝不是违章建筑。
在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情,上边所建的建筑不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性,这个涉及不到违章建筑的问题,这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。
地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。
第三部分补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。
我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的,其他的还涉及到搬迁安置问题。
这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。
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宁夏拆迁征收养鸡场评估
资产评估的作用
资产评估主要发挥以下三个方面的作用:
1、咨询作用
从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放
随着我国经济高速发展,越来越多的工厂由于政策、地理位置的关系需要搬迁,由此产生企业搬迁损失的评估项目也不断增加。工厂搬迁损失评估从评估资料的可获得性和评估工作简易性出发人为地划分为三个阶段不同,不动产损失,停产损失和搬迁费。
资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时间点上的资产价值进行评定估算的行为。
资产评估的基本方法包括:市场法、成本法、收益法
资产评估是具有公正性、独立性、专业性的第三方咨询服务行业,维护所有者的权益,反应资产的真实价值,作为价格机制的补充手段,资产评估是市场经济体制中不可或缺的中介服务。
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